In vergelijking met januari 2022 is de prijs van een aantal veelgebruikte bouwmaterialen sterk verminderd begin 2025:
- Staal: -16,6%
- Hout: -27,3%
- Non-ferro (aluminium, koper, zink, lood): -14,9%
- Plastiek (PVC, polyurethaan isolatie): -34,4%
Een aantal andere materialen blijven wel nog duurder dan 3 jaar geleden:
- Zand en grind: +27,7%
- Baksteen: +25,6%
- Cement: +35,6%
Gemiddeld kunnen we dus spreken van een stabilisering van de prijzen van de bouwmaterialen. Nu de situatie op internationaal vlak strak gespannen staat en de Verenigde Staten allerlei importheffingen invoert en opdrijft, bestaat de vrees dat de prijzen van bouwmaterialen hier de speelbal van zouden kunnen worden. Die vrees blijkt ongegrond op korte termijn. Amerikaanse importheffingen op bijvoorbeeld Chinees staal of Canadees hout zijn zelfs eerder positief voor de bouwsector in ons land, vermits het aanbod aan beide producten hier dan groter wordt en de prijs verder kan dalen. Mocht Europa dan weer invoerheffingen gaan invoeren op allerhande materialen uit de Verenigde Staten, hoeft dat op zich ook geen groot probleem te zijn. De bouw- en installatiesector in ons land voert slechts 25% van alle ruwbouwmaterialen in en de overgrote meerderheid daarvan komt uit de Europese Unie zelf.
Niko Demeester, CEO van Embuild: “Het is zeer positief dat de prijzen van een aantal bouwmaterialen opnieuw sterk gezakt zijn. Dat is een opsteker voor de bouwbedrijven en voor de consument, want het helpt om de kosten van (ver)bouwen onder controle te houden. Een andere belangrijke component van de bouwkost wordt gevormd door de loonkost: die blijft echter structureel stijgen, waardoor een algemene prijsdaling van de bouwkost jammer genoeg onmogelijk is.”